Verhuur van: Kostenbesparende Energiezuinige (voornamelijk energielabel A/B) Huurappartementen vallend binnen de Sociale Huursector te huur in Heerlen Zuid - Heesberg - Complex Van Der Schaar Heerlen
Geregelde mogelijkheid tot het huren van een appartement en/of een garagebox.
Huur van de appartementen blijft vooralsnog binnen de sociale huurgrens, dus huurtoeslag is mogelijk afhankelijk van het maandelijkse inkomen.
Een eerste huurtermijn van minder dan een jaar is bespreekbaar: flexibel wonen.
Geen contractkosten.
Kosteloos inschrijven voor een woning is mogelijk middels het contactformulier onder 'Contact'.
Het complex wordt thans gerenoveerd - zie de site gevelrenovatie
In de nieuwe plantvakken zal geprobeerd worden met vaste planten en siergrassen een beeld te creëren naar de wereldberoemde tuinarchtect Piet Oudolf.
Na de aanplant in november 2021 zullen eerst op z'n vroegst zomer 2022 planten en siergrassen tot een eerste bloei komen.
Het wooncomplex Van der Schaar Heerlen omvat (deels) de volgende straten gelegen in Heerlen-Zuid (Heesberg):
- Hagedoornstraat
- Meidoornstraat
- Esdoornstraat
- Heesbergstraat
- Nieuwhuisstraat
Complex Van Der Schaar is een goed onderhouden complex appartementen voorzien van een nette keuken, badkamer en separaat toilet.
De appartementen zijn voorzien van een HR-Combi-verwarmingsketel (Nefit) en goed geïsoleerd. De meeste woningen hebben een Energie-Index van kleiner dan - of gelijk aan 1,2 (oude Energie Label A). De energiekosten blijven zodoende laag.
Alle appartementen zijn voorzien van een intercom, mechanische ventilatie, zonwering en gecertificeerde sleutels voor de toegang van het trappenhuis. Er bevindt zich een ruime individuele berging in het souterrain. Tevens bestaat de mogelijkheid voor het huren van een garagebox (aantal is beperkt). Deze zijn gelegen aan de Nieuwhuisstraat behorend tot het complex. Parkeren in de directe omgeving is gratis.
De appartementen zijn gelegen in een mooie, groene omgeving - plantsoenen behoren tot het wooncomplex.
Het centrum van Heerlen ligt op korte afstand en is goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer.
Via de E314 ligt de snelweg A2 naar Maastricht en Eindhoven/Amsterdam in de directe nabijheid van het wooncomplex.
Basisgegevens Appartementen
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal kamers | 3 - 4 |
| Berging | 1 - 2 (souterrain) |
| Woonoppervlak | 65 - 85 m2 |
| Energie-Index (EI) | 0,99-1,25 (meeste woningen voldoen aan het oude Energie-Label A = energie zuinig wonen) |
| Huurprijs | €685,= - €750,= (huurtoeslag/huursubsidie) |
| Servicekosten | Nee |
| Verwarming | Nefit HR-Combi-CV-Ketel (geen boiler) |
| Mechanische ventilatie | Ja |
| Zonwering | Ja |
| Intercominstallatie | Ja - 2 verschillende signalen: signaal woningdeur - signaal deur toegang tot trappenhuis (veilig wonen) |
| Gecertificeerde sleutel | Ja - toegang trappenhuis (veilig wonen) |
| Ramen souterrain | Extra veiligheidsbeslag (veilig wonen) |
| Schoonmaak trappenhuis | Ja |
| Trap-/souterrainverlichting | LED-verlichting |
| Buitenverlichting | LED-verlichting |
| Ondergrondse containers | Ja |
| Planning groot-onderhoud 2019/2021 | uitkragende balkonplaten/hekwerken schilderwerk plantsoenen |
| Aanvraagformulier huren | info@vanderschaar-heerlen.nl |
Ontwikkeling - Renovatie - Onderhoud
| Ontwikkeling en Renovatie | Van der Schaar Investments B.V. www.vanderschaar-investments.com info@vanderschaar-investments.com |
| Onderhoud | Ingenieursbureau Van der Schaar khs.amsterdam@gmail.com |
| Vestiging: | Vaandelstraat 42 Postbus 3262 2601 DG Delft |
| Telefoon | 06 - 2705 8532 |
Historie wooncomplex
De gronden voor de appartementen zijn begin twintiger jaren vorige eeuw aangekocht door de Amsterdamse bouwondernemer Heere van der Schaar, o.a. bekend van zijn 6.000-woningenplan of Plan-Van der Schaar te Amsterdam West (Amsterdamse School). Oorspronkelijk lagen rondom de woningen vijvers met fonteinen. Aan de overkant van de Heesbergstraat was een ca. 3x zo groot complex aan woningen geprojecteerd (totaal ca. 450 woningen).
Vanwege de slechte ondergrond (mijnschade) met name in het gebied rondom de Heerlerbaan werd daarvoor destijds -jaren vijftig- geen bouwvergunning aan Van der Schaar afgegeven. De straten behoorden oorspronkelijk tot het complex - deze zijn naderhand afgestaan aan de gemeente Heerlen; aanwezige plantsoenen maken nog steeds onderdeel uit van het appartementencomplex. Destijds: een van de eerste woonresorts van Nederland. In de jaren twintig vorige eeuw had Van der Schaar -hoofdkantoor Amsterdam- een woningbureau/kantoor in Heerlen o.a. in de Akerstraat.
Heere van der Schaar - Bouwbureau Van der Schaar Amsterdam
Nationale Bouwmaatschappij Van der Schaar
Hoofdkantoor Amsterdam J.W. Brouwersplein 15 / Concertgebouwplein 15
Meer informatie over Heere van der Schaar: https://www.heerevanderschaar.amsterdam
Bouw Blok Hagedoornstraat vijftiger jaren - Complex Heesberg - Vijverhof - Van Der Schaar
Betonstorten - Op de achtergrond de Heesbergstraat met de destijds aangrenzende sportterreinen
Oplevering Blok Hagedoornstraat vijftiger jaren - Complex Heesberg - Vijverhof - Van Der Schaar
Een van de 5 vijvers (Vijverhof) tijdens de bouw
Appartementen Complex Van Der Schaar - Vijverhof - Heesberg - te Heerlen-Zuid